وی تعیین تکلیف زمین‌های واگذارشده در طرح‌های مسکن را نیز ضروری دانست و گفت: فردی که زمین برای ساخت دریافت می‌کند باید پروژه را اجرا کند و نباید زمین صرفاً برای نگهداری یا فروش مجدد در اختیار افراد قرار گیرد؛ همچنین نیاز مسکن هر شهر و منطقه باید پیش از تخصیص زمین مشخص شود تا اراضی متناسب با تقاضای واقعی واگذار شوند.
بیجار تأمین هم‌زمان زمین و زیرساخت را از الزامات اجرای طرح‌های مسکن عنوان کرد و افزود: واگذاری زمین بدون آب، برق و دیگر زیرساخت‌های موردنیاز، مشکل مسکن مردم را حل نمی‌کند و زمین باید زمانی در اختیار متقاضی قرار گیرد که امکان ساخت و سکونت در آن وجود داشته باشد.
استاندار سیستان و بلوچستان همچنین خواستار تعیین تکلیف پرونده‌های قدیمی اراضی و محدوده‌های شهری شد و گفت: برای هر زمین باید وضعیت، دستگاه مسئول، تصمیم موردنیاز و زمان اجرا مشخص شود؛ استفاده از ظرفیت صندوق‌ها و ابزارهای مالی حوزه مسکن نیز می‌تواند در تکمیل پروژه‌های دارای پیشرفت مناسب و پرداخت مطالبات پیمانکاران مؤثر باشد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سیستان و بلوچستان نیز گفت: زمین در این استان علاوه بر تأمین مسکن، ظرفیت مهمی برای جذب سرمایه، ایجاد اشتغال و اجرای طرح‌های اقتصادی است و باید از این ظرفیت برای پیشبرد پروژه‌های توسعه‌ای استفاده شود.
زمین در خدمت سرمایه‌گذاری
عطاالله اکبری افزود: سیستان و بلوچستان در حوزه گردشگری ظرفیت‌های قابل‌توجهی دارد و برای فعال‌شدن این ظرفیت به زیرساخت‌هایی مانند هتل، مجموعه‌های اقامتی و خدمات گردشگری نیاز است؛ بنابراین باید امکان ورود سرمایه‌گذاران دارای اهلیت به این طرح‌ها فراهم شود.
وی ادامه داد: در چارچوب قانون می‌توان با تعیین قیمت کارشناسی زمین و پیش‌بینی تضمین برای اجرای تعهدات، زمینه واگذاری اراضی به سرمایه‌گذاران واقعی را فراهم کرد تا هم حقوق دولت حفظ شود و هم زمین پس از واگذاری وارد مرحله اجرا شود.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سیستان و بلوچستان با اشاره به پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن در استان گفت: برخی از این طرح‌ها با مشارکت و آورده مردم آغاز شده اما متوقف مانده‌اند و باید تعیین تکلیف شوند تا سرمایه مردم در پروژه‌های بلاتکلیف باقی نماند.
عضو سازمان ملی زمین و مسکن نیز گفت: از مجموع ۱۳۰ هزار واحد مسکونی که تاکنون در کشور به بهره‌برداری رسیده، پنج هزار و ۲۴۵ واحد سهم سیستان و بلوچستان بوده است و بخشی از پروژه‌های استان نیز در مراحل مختلف ساخت، انعقاد قرارداد با پیمانکار و تأمین تسهیلات بانکی قرار دارند.
تمرکز منابع ملی برای تکمیل پروژه‌های مسکن
تقی رضایی افزود: حدود سه هزار هکتار زمین در جنوب سیستان و بلوچستان در حال آماده‌سازی است و باتوجه‌به حجم پروژه‌های مسکن در این منطقه، آماده‌سازی اراضی و پیشبرد طرح‌های در حال اجرا دنبال می‌شود؛ تأمین زمین به‌تنهایی به معنای حل مسئله مسکن نیست و پروژه‌ها باید پس از آماده‌سازی و تأمین تسهیلات وارد مرحله ساخت و بهره‌برداری شوند.
وی تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی را هم‌زمان با اجرای پروژه‌های مسکن ضروری دانست و اظهار کرد: در کنار ساخت واحدهای مسکونی، خدمات عمومی موردنیاز از جمله مدرسه، مسجد و سایر نیازهای سکونتی نیز باید تأمین شود.
یکی دیگر از اعضای سازمان ملی زمین و مسکن نیز با اشاره به اراضی واگذارشده در سال‌های گذشته گفت: بخشی از زمین‌هایی که برای ساخت مسکن اختصاص‌یافته، هنوز وارد مرحله ساخت نشده و باید تعیین تکلیف شود؛ واگذاری زمین پایان فرآیند خانه‌سازی نیست و آماده‌سازی، تأمین زیرساخت، تسهیلات بانکی و آغاز عملیات اجرایی باید دنبال شود.
میلاد امینی افزود: بخشی از پروژه‌های مسکن استان پیشرفت مناسبی دارند و برخی دیگر برای ادامه کار نیازمند تصمیم‌گیری و رفع موانع اجرایی هستند و سازمان ملی زمین و مسکن آمادگی دارد ظرفیت‌های قانونی و اجرایی خود را برای تعیین تکلیف اراضی و تسریع در اجرای این پروژه‌ها در اختیار مدیریت سیستان و بلوچستان قرار دهد.
انتهای خبر/
