استاندار سیستان و بلوچستان با اشاره به ظرفیتهای گردشگری استان تصریح کرد: اگر سرمایهگذار توانمند برای اجرای طرحهایی مانند هتل و مجموعههای گردشگری اعلام آمادگی کند، نباید ماهها درگیر فرآیند اداری باشد و زمین نیز نباید پس از واگذاری بدون استفاده باقی بماند؛ باید سازوکاری برای تسریع در واگذاری اراضی به سرمایهگذاران واقعی در چارچوب قانون ایجاد شود.
وی تعیین تکلیف زمینهای واگذارشده در طرحهای مسکن را نیز ضروری دانست و گفت: فردی که زمین برای ساخت دریافت میکند باید پروژه را اجرا کند و نباید زمین صرفاً برای نگهداری یا فروش مجدد در اختیار افراد قرار گیرد؛ همچنین نیاز مسکن هر شهر و منطقه باید پیش از تخصیص زمین مشخص شود تا اراضی متناسب با تقاضای واقعی واگذار شوند.
بیجار تأمین همزمان زمین و زیرساخت را از الزامات اجرای طرحهای مسکن عنوان کرد و افزود: واگذاری زمین بدون آب، برق و دیگر زیرساختهای موردنیاز، مشکل مسکن مردم را حل نمیکند و زمین باید زمانی در اختیار متقاضی قرار گیرد که امکان ساخت و سکونت در آن وجود داشته باشد.
استاندار سیستان و بلوچستان همچنین خواستار تعیین تکلیف پروندههای قدیمی اراضی و محدودههای شهری شد و گفت: برای هر زمین باید وضعیت، دستگاه مسئول، تصمیم موردنیاز و زمان اجرا مشخص شود؛ استفاده از ظرفیت صندوقها و ابزارهای مالی حوزه مسکن نیز میتواند در تکمیل پروژههای دارای پیشرفت مناسب و پرداخت مطالبات پیمانکاران مؤثر باشد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سیستان و بلوچستان نیز گفت: زمین در این استان علاوه بر تأمین مسکن، ظرفیت مهمی برای جذب سرمایه، ایجاد اشتغال و اجرای طرحهای اقتصادی است و باید از این ظرفیت برای پیشبرد پروژههای توسعهای استفاده شود.
زمین در خدمت سرمایهگذاری
عطاالله اکبری افزود: سیستان و بلوچستان در حوزه گردشگری ظرفیتهای قابلتوجهی دارد و برای فعالشدن این ظرفیت به زیرساختهایی مانند هتل، مجموعههای اقامتی و خدمات گردشگری نیاز است؛ بنابراین باید امکان ورود سرمایهگذاران دارای اهلیت به این طرحها فراهم شود.
وی ادامه داد: در چارچوب قانون میتوان با تعیین قیمت کارشناسی زمین و پیشبینی تضمین برای اجرای تعهدات، زمینه واگذاری اراضی به سرمایهگذاران واقعی را فراهم کرد تا هم حقوق دولت حفظ شود و هم زمین پس از واگذاری وارد مرحله اجرا شود.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سیستان و بلوچستان با اشاره به پروژههای نیمهتمام مسکن در استان گفت: برخی از این طرحها با مشارکت و آورده مردم آغاز شده اما متوقف ماندهاند و باید تعیین تکلیف شوند تا سرمایه مردم در پروژههای بلاتکلیف باقی نماند.
عضو سازمان ملی زمین و مسکن نیز گفت: از مجموع ۱۳۰ هزار واحد مسکونی که تاکنون در کشور به بهرهبرداری رسیده، پنج هزار و ۲۴۵ واحد سهم سیستان و بلوچستان بوده است و بخشی از پروژههای استان نیز در مراحل مختلف ساخت، انعقاد قرارداد با پیمانکار و تأمین تسهیلات بانکی قرار دارند.
تمرکز منابع ملی برای تکمیل پروژههای مسکن
تقی رضایی افزود: حدود سه هزار هکتار زمین در جنوب سیستان و بلوچستان در حال آمادهسازی است و باتوجهبه حجم پروژههای مسکن در این منطقه، آمادهسازی اراضی و پیشبرد طرحهای در حال اجرا دنبال میشود؛ تأمین زمین بهتنهایی به معنای حل مسئله مسکن نیست و پروژهها باید پس از آمادهسازی و تأمین تسهیلات وارد مرحله ساخت و بهرهبرداری شوند.
وی تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی را همزمان با اجرای پروژههای مسکن ضروری دانست و اظهار کرد: در کنار ساخت واحدهای مسکونی، خدمات عمومی موردنیاز از جمله مدرسه، مسجد و سایر نیازهای سکونتی نیز باید تأمین شود.
یکی دیگر از اعضای سازمان ملی زمین و مسکن نیز با اشاره به اراضی واگذارشده در سالهای گذشته گفت: بخشی از زمینهایی که برای ساخت مسکن اختصاصیافته، هنوز وارد مرحله ساخت نشده و باید تعیین تکلیف شود؛ واگذاری زمین پایان فرآیند خانهسازی نیست و آمادهسازی، تأمین زیرساخت، تسهیلات بانکی و آغاز عملیات اجرایی باید دنبال شود.
میلاد امینی افزود: بخشی از پروژههای مسکن استان پیشرفت مناسبی دارند و برخی دیگر برای ادامه کار نیازمند تصمیمگیری و رفع موانع اجرایی هستند و سازمان ملی زمین و مسکن آمادگی دارد ظرفیتهای قانونی و اجرایی خود را برای تعیین تکلیف اراضی و تسریع در اجرای این پروژهها در اختیار مدیریت سیستان و بلوچستان قرار دهد.
انتهای خبر/
